2022年8月19日,僅進(jìn)行一輪報(bào)價(jià),上海圓通蛟龍投資發(fā)展(集團(tuán))有限公司(圓通速遞實(shí)控人喻會(huì)蛟張小娟夫婦100%控制)以底價(jià)13.18億元競得嘉興秀洲區(qū)出讓的嘉土秀洲[2022]第14號(hào)住宅地塊,競得樓面價(jià)為7575元/平方米。
該地塊名稱為2022嘉秀洲-018號(hào),位于秀洲國家高新區(qū),高科路西側(cè)、創(chuàng)新路北側(cè),出讓面積為87028平方米,容積率為2.0,建筑面積為174056平方米,規(guī)劃用途為住宅用地,起始價(jià)約為13.18億元,樓面起始價(jià)為7574.57元/平方米;上限價(jià)格為19.64億元,上限樓面價(jià)為11286元/平方米。
2022年8月10日,嘉興圓弘置業(yè)有限公司成立,注冊資本為20000萬元人民幣,上海圓弘置業(yè)有限公司100%持股(圓通蛟龍100%持股)實(shí)控人為喻會(huì)蛟;所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè),經(jīng)營范圍包含:許可項(xiàng)目:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng),具體經(jīng)營項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn))。一般項(xiàng)目:物業(yè)管理
2022年7月25日,圓通航空集團(tuán)創(chuàng)新總部項(xiàng)目簽約落戶嘉興市秀洲國家高新區(qū)。圓通掌門人喻會(huì)蛟張小娟夫婦共同出席儀式;該項(xiàng)目是圓通嘉興全球航空物流樞紐項(xiàng)目的配套工程,將進(jìn)一步發(fā)揮嘉興機(jī)場“磁場效應(yīng)”,助推先進(jìn)制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,打造經(jīng)濟(jì)新增長極。
需要注意的是,早在2018年7月30日,圓通速遞的控股股東上海圓通蛟龍投資發(fā)展(集團(tuán))有限公司就宣布投資122億元,在嘉興機(jī)場建設(shè)全球航空物流樞紐,并依托該樞紐打造立足長三角、聯(lián)通全國、輻射全世界的超級(jí)共享聯(lián)運(yùn)中心和商貿(mào)集散中心。
該項(xiàng)目總投資約33億元,是圓通全球航空物流樞紐的最重要配套項(xiàng)目,涵蓋一個(gè)平臺(tái)、兩個(gè)總部、三個(gè)中心。其中,“一個(gè)平臺(tái)”指圓通航空板塊業(yè)務(wù)平臺(tái),“兩個(gè)總部”是圓通航空集團(tuán)總部和圓通商貿(mào)板塊總部,“三個(gè)中心”是圓通集團(tuán)在嘉興的行政管理中心、人才中心和戰(zhàn)略決策中心。項(xiàng)目建成運(yùn)營后,預(yù)計(jì)2030年主營業(yè)務(wù)收入可達(dá)30億元,稅收可達(dá)近3億元。項(xiàng)目注冊成立公司后,將整合圓通集團(tuán)1家全資子公司和2家股份制子公司,并在嘉興投資成立航空產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè),完善航空業(yè)務(wù)生態(tài)布局,致力打造具有中國特色的世界一流航空物流集團(tuán)。
項(xiàng)目涉及的航空(國際)和商貿(mào)兩大板塊是圓通發(fā)展3.0階段重要戰(zhàn)略布局,航空(國際)板塊將圍繞嘉興為主核心,打造國際化的網(wǎng)絡(luò)體系、運(yùn)能體系、產(chǎn)品體系和服務(wù)體系,實(shí)現(xiàn)快遞物流中國連接世界的全球物流體系目標(biāo);商貿(mào)板塊將依托雙方于2020年6月共同簽約并建成的圓通嘉興全球性航空物流樞紐“東方天地港”及其全球商品集貨能力和“一港一城一園”定位,打造華東地區(qū)乃至全國快消品集散交易中心,引入國際貨運(yùn)航班帶來的全球各地優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,解決國際貨運(yùn)航班返程空倉問題,降低快遞國際化的運(yùn)營成本,集聚人流、物流與商流。
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