近日，普洛斯資本GCP宣布，旗下日本物流開發(fā)基金IV（“JDP IV”）已成功收購東京昭島市35萬平方米的優(yōu)質(zhì)地塊，用于開發(fā)建設普洛斯日本昭島ALFALINK產(chǎn)業(yè)園。這也是日本有史以來最大的物流及產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設施開發(fā)項目之一。

普洛斯昭島ALFALINK產(chǎn)業(yè)園距東京中央商務區(qū)僅35公里，將成為普洛斯在東京都地區(qū)開發(fā)的首個ALFALINK園區(qū)，進一步拓展了ALFALINK系列園區(qū)網(wǎng)絡。ALFALINK是普洛斯在日本推出的物流設施新概念，旨在打造大規(guī)模、多功能、可持續(xù)的新型物流綜合型解決方案，以滿足客戶業(yè)務發(fā)展需求，并造福更廣大的社區(qū)，此前推出的園區(qū)均取得巨大成功。普洛斯昭島ALFALINK產(chǎn)業(yè)園總建筑面積達80萬平方米，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯，作為物流分撥中心可高效輻射整個大東京地區(qū)。

ALFALINK系列中的前兩個大型物流基礎(chǔ)設施分別為普洛斯相模原ALFALINK物流園（共四幢建筑，總建筑面積68萬平方米）和普洛斯流山ALFALINK物流園（共八幢建筑，總建筑面積為90萬平方米），這兩個園區(qū)均獲得了LEED金級認證。新一代先進物流基礎(chǔ)設施超越了傳統(tǒng)倉庫的功能，整合了辦公空間、培訓和研發(fā)設施、工廠生產(chǎn)線和冷鏈解決方案，提升供應鏈效率。普洛斯相模原ALFALINK物流園完工即實現(xiàn)滿租，吸引30多家知名企業(yè)入駐，園區(qū)企業(yè)工作人員超過5,000名。

普洛斯流山ALFALINK物流園

普洛斯昭島ALFALINK產(chǎn)業(yè)園不僅園區(qū)規(guī)模領(lǐng)先，更在豐富當?shù)厣鐓^(qū)生活，促進經(jīng)濟、環(huán)境和社會發(fā)展等方面樹立了行業(yè)標桿。普洛斯也將不斷創(chuàng)新，應用最高水準的設計和技術(shù)，在日本和全球范圍內(nèi)打造更多新型現(xiàn)代物流樞紐。

普洛斯日本開發(fā)基金IV于2021年10月推出，是普洛斯日本旗艦物流開發(fā)基金系列的第四期，總募資規(guī)模為4,120億日元（約29億美元¹）。該基金全面部署后，預計資產(chǎn)管理規(guī)模將超過1萬億日元（約72億美元）。

¹使用的匯率為1美元折合140日元，另有說明除外